На что обратить внимание участникам долевого строительства

26.01.2018 14:54

Деньги26 янв 2018Фото из Интернета#безопасность#лайфхак#мошенник#недвижимость

Управление Росреестра по Астраханской области информирует граждан

В пресс-службе ведомства рассказали сетевому изданию Astrakhan.Site на что стоит обратить внимание, если вы собираетесь принимать участие в долевом строительстве.

Перед заключением договора долевого строительства граждане должны запросить:

сведения о застройщике на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru);
разрешение на строительство жилого дома;
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок под строительство дома.

А также выписка из ЕГРН, не будет лишней. Выписка может дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

При заключении договора обратите внимания на:

предмет договора, т.е. определение в договоре конкретного объекта долевого строительства.
цена договора (и что включено в цену), порядок и сроки ее уплаты
гарантийный срок на объект долевого строительства, срок передачи квартиры;
способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Для защиты прав дольщиков создан Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, деятельности которого, деятельность которого регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

С октября 2017 года Фонд начал свою работу. Финансируется за счет взносов застройщика в размере 1,2% от каждого договора долевого участия после даты государственной регистрации фонда. Если застройщик не платит взнос в Фонд, государственная регистрация договора приостанавливается.

В случае банкротства строительной компании, средства Фонда пойдут на компенсацию дольщикам. С подробной информацией можно ознакомиться на сайте Фонда https://фонд214.рф/ , а также работает горячая линия для застройщиков и дольщиков: 8 800-7007-214

Оставить свой комментарий

Источник